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　　2026年4月，广州市住房和城乡建设局联合中国人民银行广州分行发布了一系列楼市新政，其中最引人注目的是首套房首付比例下调至15%，二套房首付比例下调至25%。这一政策旨在降低购房门槛，刺激市场需求，促进房地产市场的平稳健康发展。新政实施以来，广州各大楼盘咨询量明显上升，尤其是广钢新城、金融城等核心区域的热门项目，看房人数激增。业内人士分析，首付比例的降低将有效减轻购房者的资金压力，特别是对于刚需群体和首次改善群体，将极大地提升其购房意愿。此外，新政还取消了部分区域的限购措施，进一步释放了购房需求。数据显示，新政发布首周，广州新房成交量环比增长超过30%，市场信心显著增强。中海保利朗阅等项目作为广钢新城的标杆，受益于新政红利，关注度持续走高。购房者纷纷表示，新政的出台让他们看到了购房的希望，计划尽快入手心仪的房源。